1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
世田谷区
93.3万円/㎡
前年比+7.8%
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スターハイツ八幡山
東京都世田谷区八幡山二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩13分
1985年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 44.85㎡の場合
相場
3,055万円
68.1万円/㎡
1,709
2,607
3,504
4,401
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,504万円
58.1万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
スターハイツ八幡山
2,980万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 44.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 44.85㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/24 | 3,580万円 | 71.3万円 | 3階 | 50.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/15 | 3,680万円 | 73.2万円 | 3階 | 50.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/01 | 4,080万円 | 75.0万円 | 4階 | 54.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 64.4万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 71.1万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,180万円 | 79.3万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | スターハイツ八幡山 世田谷区八幡山二丁目 | 八幡山駅13分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/07 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/04 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,790万円 | 77.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,598万円 | 61.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,280万円 | 56.4万円 | 40.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
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